Stay in The know

Career & Money

Biaya yang Harus Anda Tanggung Saat Tinggal di Apartemen

Sebelum memutuskan tinggal di apartemen, perhatikan biaya tambahan ini.

Biaya yang Harus Anda Tanggung Saat Tinggal di Apartemen

Sebelum memutuskan tinggal di apartemen, perhatikan biaya tambahan ini.


Apartemen menjadi properti yang paling digandrungi kaum urban belakangan ini. Harga yang terjangkau, fasilitas olahraga dan lokasi strategis, membuat Anda lebih melirik tinggal di bangunan bertingkat tersebut daripada membeli rumah. Sebenarnya apartemen sangat cocok untuk Anda tempati ketika masih hidup sendiri atau baru menikah, karena masih ada banyak biaya ekstra tambahan yang harus Anda bayarkan di luar modal awal, seperti berikut ini.


Pajak Tahunan

Sama seperti pembelian properti pada umumnya, Anda harus memenuhi kewajiban untuk membayarkan pajak tahunan apartemen. Biasanya pihak developer akan memberikan keringanan dengan cara mencicilnya sebanyak dua kali. Biaya yang dikeluarkan menyesuaikan ukuran dari bangunan Anda, apakah tipe studio, 2 kamar hingga 3 kamar. Semakin luas bangunan maka akan memakan biaya semakin besar.


Maintenance Fee

Ada biaya tambahan yang harus Anda tanggung tiap bulan atau 1 tahun sekali, untuk pemeliharaan gedung. Maintenance fee ini biasanya meliputi beberapa aspek, mulai dari kebersihan, pengelolaan taman, keamanan, perawatan gedung, hingga internet yang dipasangkan secara otomatis oleh pihak apartemen. Biayanya juga beragam tergantung pada ukuran ruangan serta jenis apartemen yang Anda tempati.


Iuran Pengelolaan Apartemen (IPL)

Setiap bulan Anda harus memenuhi kewajiban dengan membayarkan sejumlah tagihan, seperti biaya listrik dan air. Nominal dari tagihan ini juga beragam, tergantung pada kebijakan Manajemen Apartemen, kuota pemakaian tiap bulan dan luas bangunan. 


Hak Guna Bangunan (HGB)

Apartemen memiliki masa kadaluarsa selama 25 – 30 tahun, tergantung penjanjian dengan pihak pengembang. Biasanya dua tahun sebelum masa HGB berakhir, Anda akan diberikan surat yang berisikan biaya tambahan—kontrak perpanjangan masa tinggal sekitar 5% dari luas tanah x Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).


Biaya Parkir

Pengeluaran bulanan tidak hanya memikirkan IPL saja, tetapi juga biaya parkir. Ada penghuni yang diwajibkan untuk membayar perpanjangan kartu parkir setiap satu bulan sekali, ada pula cukup satu kali dan gratis—kecuali kartu hilang. Masalahnya, jika Anda tidak menjadi member parkir maka biaya yang keluar akan lebih mahal, karena menggunakan sistem pembayaran per jam.


(Elizabeth Puspa, Foto: Ayu Utami)

You Might Also LIke